最早誕生于美國(guó)的Outlets購(gòu)物中心，已經(jīng)有100多年的發(fā)展歷程，真正形成有規(guī)模的業(yè)態(tài)，大約在1970年，發(fā)展至今在全球范圍內(nèi)形成了一個(gè)獨(dú)立的零售業(yè)態(tài)。
奧特萊斯Outlets其本意是“出口、出路、排出口”的意思，引申到零售業(yè)態(tài)，指由銷(xiāo)售名牌過(guò)季、下架、斷碼商品的商店組成的購(gòu)物中心。在國(guó)內(nèi)，最早的奧特萊斯是北京燕莎集團(tuán)開(kāi)設(shè)的燕莎奧特萊斯。
一、國(guó)內(nèi)的奧特萊斯是個(gè)什么物種
但凡進(jìn)到國(guó)內(nèi)的業(yè)態(tài)與商業(yè)模式，發(fā)展到一定程度，一定會(huì)進(jìn)行各種變異。變強(qiáng)或變衰，看運(yùn)氣。
從燕莎奧萊開(kāi)業(yè)起，無(wú)數(shù)的百萬(wàn)富翁在這里誕生，商家與燕莎都賺得盆滿缽滿。自此，國(guó)內(nèi)零售業(yè)趟過(guò)了純百貨業(yè)的巔峰，走向了shopping mall時(shí)代。
早期的奧萊是比較純粹的零售業(yè)態(tài)，運(yùn)營(yíng)方確實(shí)也是花大價(jià)錢(qián)招商引進(jìn)各品類知名品牌，撐起一個(gè)基本盤(pán)。所以你能看到最好的品牌、最大的品牌都集中在最好的入口和客流集中位置。
奧萊業(yè)態(tài)成熟以后，剛好趕上國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)，中小地產(chǎn)公司抑或是較小的零售百貨公司，借奧萊之名，進(jìn)軍暴利的地產(chǎn)業(yè)。從此，奧特萊斯已不那么純粹，被本土化了，被我們的商業(yè)文明改造了。到今天，渠道下沉后，各地級(jí)市或縣，地產(chǎn)奧特萊斯都在蓬勃發(fā)展。
奧特萊斯這個(gè)物種，在中國(guó)已經(jīng)被5000年文明異化，進(jìn)而開(kāi)花散子。
二、奧特萊斯的商品，靠不靠譜
商品這個(gè)東西，看個(gè)人消費(fèi)意愿，自己覺(jué)得值，就不要太在意和比較，花自己的錢(qián)別找沒(méi)趣。理論上奧特萊斯的商品，是商家斷碼、過(guò)季、滯銷(xiāo)的貨品。在這個(gè)理論層面，任何一家品牌的商品都是超值和高性價(jià)比的。我說(shuō)的是理論上，都懂的，理論上的東西在我們國(guó)內(nèi)市場(chǎng)是行不通的。就我這么多年的奧特萊斯經(jīng)歷與了解，我很負(fù)責(zé)的說(shuō)，大部分商品相比正價(jià)商品，是不靠譜的。當(dāng)然，你花錢(qián)也少不是，就不要去比較了。
三、奧特萊斯的商品哪里來(lái)的
大牌之所以值得信任，是他們?nèi)≈卸?，?duì)品牌的溢價(jià)有規(guī)則保護(hù)。所以，大牌、奢侈品級(jí)別品牌商品、運(yùn)動(dòng)品牌（nike、ad），他們的商品首先可以確認(rèn)是過(guò)季商品、滯銷(xiāo)商品、斷碼商品。無(wú)論他們是代理商或者直營(yíng)店，他們都不具備自己去生產(chǎn)貨品的權(quán)力與能力。這個(gè)角度講，這些個(gè)商品值得信任（假貨另說(shuō)）。
非大牌以及一些國(guó)內(nèi)品牌，就請(qǐng)你多個(gè)心眼。他們不存在品牌溢價(jià)，他們只想多賣(mài)貨品，有毛利就行，所以他們的商品，特供貨為主。當(dāng)然也會(huì)有滯銷(xiāo)商品、過(guò)季商品、斷碼商品等。但很少了，百貨業(yè)態(tài)都這么慘了，他去哪里有正價(jià)貨，幾乎全是為奧特萊斯而生產(chǎn)，指定吃這個(gè)市場(chǎng)。所以，這里你覺(jué)得便宜的商品正好是他們的最優(yōu)單價(jià)，心碎不。
三、奧特萊斯有沒(méi)有假貨
假貨，有；走私貨，有。但好歹走私的商品是真貨對(duì)吧。
有價(jià)值去做假的，當(dāng)然是奢侈品和運(yùn)動(dòng)品牌等。
假貨怎么來(lái)的？不知道能不能說(shuō)哈，會(huì)不會(huì)被人舉報(bào)。
能進(jìn)到店里的假貨，必然是一個(gè)小團(tuán)隊(duì)作案。奢侈品的假，主要是以假貨替換真貨，貍貓換太子，真貨拿出去賣(mài)了分贓。在奧特萊斯很常見(jiàn)，就看你能不能分的清真假？
運(yùn)動(dòng)品牌的假貨就更多了，但他們的操作手法與奢侈品不同，比奢侈品復(fù)雜，作案團(tuán)隊(duì)更大。需要一個(gè)比較完整的鏈條才能做假。他們主要通過(guò)店里日常銷(xiāo)售、折扣銷(xiāo)售、買(mǎi)贈(zèng)、店慶等各種活動(dòng)，以假貨換顧客真貨、作出差額，然后將大批量的假貨轉(zhuǎn)賣(mài)給熟悉的代理商套現(xiàn)。
碼字太多了，不能講太清，擔(dān)心被人投訴。總之奧特萊斯購(gòu)物，開(kāi)心就好，不要太在意。
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