四川成都,有小區(qū)門口開了家成人用品店,沒想到遭到周邊業(yè)主的反對,至今啥也干不了。店員十分委屈:“我們證照齊全,合法合規(guī),憑啥不讓我們開?”
這些業(yè)主抗議的方式很多,有直接上門找店員表示反對的,有找物業(yè)反映的,還有直接撥打12345熱線的……
業(yè)主們反對的理由主要是為了孩子。他們說,這家店就開在小區(qū)門口,進進出出的,小孩子難免看到,要是問大人們這家店是干啥的,家長們怎么解釋?要是解釋了,萬一對青春期的孩子產(chǎn)生不好的影響,那該怎么辦?
還有的業(yè)主說,之所以反對,是擔心開了一家店,引發(fā)連鎖反應,會不會有更多的成人店開過來,對小區(qū)的聲譽影響不好。
而店員們很委屈,說本來裝修好這幾天就準備開業(yè),現(xiàn)在這樣啥也干不了。
這家店租用商鋪是私人業(yè)主所有,物業(yè)說店里裝修時手續(xù)齊全,他們也不能阻止。
因為業(yè)主的投訴,市場監(jiān)管所、城管科都介入了調(diào)查。市場監(jiān)管所檢查發(fā)現(xiàn)店里執(zhí)照齊全。不過城管發(fā)現(xiàn)這家店的招牌沒有報備和審批,店招設(shè)計有點問題,已經(jīng)責令他們整改。
【@家子說法 】
類似的事情以前也發(fā)生過,不過絕大多數(shù)都是殯葬用品店開在小區(qū)門口,引發(fā)糾紛的。像這樣成人用品店引發(fā)糾紛的,家子倒確實是第一次聽說。不過,不管是殯葬用品店,還是成人用品店,其事件的性質(zhì)應該都是一樣的。
一、業(yè)主是否有權(quán)不讓這家店開門?
目前,法律對于成人用品店能在什么地方開,不能在什么地方開,并沒有特殊的要求。所以,這家店只要證照齊全,開店的用房屬于經(jīng)營性用房,就有權(quán)在小區(qū)門口營業(yè)。
當然,這并非說業(yè)主在任何情況下都無權(quán)對這家店提出異議。
《民法典》第二百八十八條規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。”如果這家店的經(jīng)營影響到周圍業(yè)主的正常生活,小區(qū)業(yè)主也可以按照相鄰權(quán)受到侵犯,要求這家店停止侵害。
但是,這里的相鄰權(quán),主要是指相鄰業(yè)主在通風、采光、排水等方面不影響其他業(yè)主對房屋正常使用的權(quán)利,不包括這種認為店會讓周圍業(yè)主感覺影響不好,就要求別人不能開業(yè)的權(quán)利。
像這種成人用品店,既不會產(chǎn)生噪音,又不會產(chǎn)生其他污染,在沒有其他實質(zhì)性地影響到周圍業(yè)主的正常生產(chǎn)、生活的行為時,其他業(yè)主無權(quán)干涉別人的開業(yè)。
現(xiàn)在,在沒有正當理由的情況下,如果周圍業(yè)主只是單純的投訴,雖然說不可能得到處理,畢竟也是正常行使權(quán)利,也不能限制業(yè)主的投訴建議權(quán)。
但是,如果他們進店反對,影響到成人用品店正常經(jīng)營的話,那就違法了。
根據(jù)《治安管理處罰法》第二十三條的規(guī)定,屬于擾亂企業(yè)生產(chǎn)秩序,會構(gòu)成治安違法,警方可以對相關(guān)人處警告或者二百元以下罰款;情節(jié)較重的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款。聚眾實施的,還可以對首要分子處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。
二、這家成人用品店有沒有需要注意的地方?
不過,雖然成人用品店在哪里開店不該受到限制,但是這并非說它可以隨意經(jīng)營,不受任何限制。
首先來說,在店面招牌和宣傳內(nèi)容上,需要符合相關(guān)法律、法規(guī)的限制,不得出現(xiàn)露骨、涉黃的內(nèi)容。否則的話,城管部門可以對其進行處罰,責任其整改。
其次,在實際經(jīng)營中,也需要遵守《未成年人保護法》的規(guī)定,自覺承擔相應的社會責任,不得向未成年人宣傳不健康的內(nèi)容,不向出售影響未成年人身心健康的物品。
你覺得這家店可不可以開在小區(qū)門口呢?歡迎在評論區(qū)留言,與大家一起交流看法吧!
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