對于我們的房地產(chǎn)，除了那個(gè)出名的夜壺說法外，如今又有磚家呼吁再一次漲房價(jià)去庫存，理由是眼下所有的經(jīng)濟(jì)問題都是因?yàn)榉康禺a(chǎn)滯漲造成的，只要房價(jià)繼續(xù)上漲，目前面臨的所有經(jīng)濟(jì)問題將迎刃而解。
這話仔細(xì)想想還真沒什么毛??！
如果我們的房價(jià)能夠一直保持上漲，確實(shí)所有的經(jīng)濟(jì)問題都會(huì)得到解決，經(jīng)濟(jì)發(fā)展將回到過去的一貫發(fā)展勢頭：所有人繼續(xù)努力工作努力還房貸，開發(fā)商繼續(xù)買地蓋樓，地方也有錢繼續(xù)自己的城市建設(shè)，所有人的幸福感會(huì)越來越高漲，這確實(shí)是一個(gè)完美的經(jīng)濟(jì)循環(huán)。
可惜一場持續(xù)的疫情意外地打斷了這個(gè)完美的經(jīng)濟(jì)循環(huán)！
疫情造成的各地封控讓很多人意外地失去了工作，而很多不是鐵飯碗的人失去工作就意味著失去收入，但是失去收入了不代表支出也可以失去，生活的開銷必須繼續(xù)支出，房貸也必須要繼續(xù)支出，可是沒有了收入又拿什么支出呢？
疫情剛開始的時(shí)候所有人還都有點(diǎn)積蓄咬牙還能撐一撐，可惜疫情更無情，三年也不消退，苦苦煎熬了三年后，很多人實(shí)在熬不下去了，積蓄花完了生活還得繼續(xù)，如是不得不忍痛斷貸，實(shí)在還不起啊，都快沒飯吃了還怎么還貸款啊。
好房的斷供發(fā)展到爛尾樓的斷貸，再加上這些人的悲慘現(xiàn)狀也嚇壞了周圍看得見的其它人，幾乎所有人都發(fā)現(xiàn)房子真不是剛需，只有吃飯才是真正的剛需。
終于在今年，這個(gè)由房地產(chǎn)帶動(dòng)持續(xù)了20年的完美經(jīng)濟(jì)循環(huán)被這些人生生打斷了！不繼續(xù)還貸不繼續(xù)買房，房地產(chǎn)開發(fā)商就沒有足夠的資金繼續(xù)買地繼續(xù)蓋房，欠供應(yīng)商、建筑商、還有銀行的貸款、各種借債等等都沒有錢支付，由此造成現(xiàn)在很多缺錢，很多失業(yè)等等各種問題。
歸根結(jié)底還真就是房地產(chǎn)的問題。
但是房價(jià)如果真的繼續(xù)上漲，真的能解決所有問題嗎？
我想應(yīng)該是可以的，不過應(yīng)該還差一個(gè)前提條件，那就是所有人的收入也必須要跟著上漲。
如果只是房價(jià)上漲而收入不能上漲的話，那么很多人是會(huì)因?yàn)榉績r(jià)上漲而迫切地想買房，可是本來現(xiàn)在的房價(jià)下很多人就算掏空六個(gè)錢包都買不起，那房價(jià)在上漲后就更加買不起了。
所以眼下最重要的還是要想辦法讓所有人或者說讓很多人的收入能夠上漲，才是解決問題的根本。只要大多數(shù)人的收入上漲了，穩(wěn)住眼下的房地產(chǎn)市場就肯定沒問題了，甚至房價(jià)繼續(xù)上漲也不是不可能。
但是如果大多數(shù)人的收入不能上漲甚至是繼續(xù)減少，那么穩(wěn)住眼下的房價(jià)肯定是奢望。
怎樣才能讓大多數(shù)人的收入增長？這確實(shí)是個(gè)非常大的難題，畢竟我們有十四億的龐大人口。
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