漲價去庫存是誰提出的_學者,漲價去庫存原理?

數(shù)年前,房地產(chǎn)漸漸面臨著一個庫存越來越多的困境,有一波聰明人提出可以用漲價的方式去庫存。


很快這一模式全面的流行開來,各方人物紛紛入場,開發(fā)商紛紛在各地高價拿地,全天24小時造樓。

各地中介搖旗吶喊,以每人數(shù)百元一天的代價吸引成千上萬的群演現(xiàn)場出演。

媒體們也天天造勢說,某某城剛開盤幾小時就已經(jīng)售盡,購房人排隊幾公里,好多人排隊幾晚上都沒購到樓,他們背著一大袋錢痛哭流涕地遲遲不愿離去。

韭菜們也紛紛背著6個錢包和數(shù)十年的貸款趕過來湊個熱鬧。。。

在各路大神的共同努力下,庫存去了,房價漲了,身價高了,大家都成了百萬富翁,千萬富翁,這個局面皆大歡喜。

可惜好景不長,時間來到了2021年,好多人發(fā)現(xiàn)房價不但沒漲,還在暴跌,有的樓盤每平米一個月都降了好幾塊錢。

有部分精明的聰明人早料到會出現(xiàn)這個局面,提前幾年就把自己剛搶到手的毛坯房漲價掛了出去。。。

有些人的房子遲遲出不了手,銀行的錢又還不上,只好無奈地看著法院低價拍賣出去。。。

當下,中介等手中的房出手得越來越慢,以至于都影響到開發(fā)商了,這些日子某大等開發(fā)商都已處在了倒閉的邊緣。

很明顯大量的房子已經(jīng)推擠到開發(fā)商等房多多的手中,嚴峻的庫存形勢又來了。

去庫存的時機已到,那么可否再漲價去一波庫存呢?

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