不知道大家是否發(fā)現(xiàn)現(xiàn)如今整個房地產(chǎn)市場好像沉睡下來了，然后我們看到的是房子不像以前那么好賣了、房地產(chǎn)中介也塊扛不住了，在慢慢的裁員，就拿今年二月份和三月份深圳二手房的成交量來講一下吧：
2月份，深圳的二手房成交僅800余套，3月份也不多，成交約1120套，創(chuàng)造了歷史新低！
現(xiàn)在的房子真不像以前那么好賣了，以前繁華的時代好像過去了，但是房地產(chǎn)開發(fā)商并不會停止賣房子，他們會想方設(shè)法的把房子賣出去，因為他們需要去通過賣房子收攏資金，然后去還他們所欠的債務(wù)，不然容易出現(xiàn)企業(yè)資金鏈問題，而中介也會想方設(shè)法的去賣房子，因為他們是需要靠賣房子拿到更多的提成來解決一下生活的開支，而相關(guān)部門更是希望能通過賣房子穩(wěn)定一下財政收入，因為房子賣得更多，那么他們的地就更好賣了，不然就沒有開發(fā)商來拿地了！
因此，就有一些專家直接建議通過漲價來去掉房子的庫存，原因如下：他們覺得不漲價就沒人買，完全就和股票一樣買漲不買跌的金融屬性，而且在以前的時候也通過漲價去庫存，最明顯的就是2015年的例子擺在那里，大家也可以看到2015年之后房價是一直在飆升，直到近兩年才有所緩和！
看到這種言論以后，筆者也說一下自己的一些看法吧，只有漲才有人買言論的放幾年前有點道理，現(xiàn)在經(jīng)濟低迷，疫情影響，失業(yè)率上升，疫情快2-3年了，現(xiàn)在法拍房有多少？可見現(xiàn)在人的收入肯定是受到不少影響，剛需人群就更加了不用說了，就算房價按專家說的漲了人們才會跟買，真實能有多少能跟得了，而且現(xiàn)在普遍已經(jīng)進入買方市場狀態(tài)了，你只是簡單打點折是沒用的，必須要讓人有撿漏的感覺才會有人進場，畢竟沒人愿意抄底抄在半山腰，本來很多買房的也不是剛需購房者。
總之，房價下跌之痛，不光是房產(chǎn)商，炒房客的痛，其實每個人都會感到壓力，但是這壓力比起高房價帶來的危害相比，又不算什么，中國人的智慧是知道趨吉避兇的，知道舍小保大的。譬如養(yǎng)豬，也是舍棄飼料換頭大豬，現(xiàn)在讓房價平穩(wěn)著陸，也是去浮沫，夯基礎(chǔ)，保證以后發(fā)展動力更足，步子邁得更穩(wěn)當，走得更長遠，而不是像以前那樣直接漲價去庫存！
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