地面高度差、漏水隱患、衛(wèi)生死角……這些都是裝修衛(wèi)生間時(shí)最困擾業(yè)主的問題。整體衛(wèi)浴作為衛(wèi)生間一體化解決方案，其便捷性與專業(yè)性符合廣大消費(fèi)者對衛(wèi)浴空間裝修過程簡單、快捷、維修服務(wù)完善的需求，正受到業(yè)內(nèi)及消費(fèi)者的關(guān)注。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，目前的整體衛(wèi)浴仍以B端市場為主，C端市場還需花費(fèi)更多時(shí)日培育挖掘。
■新快報(bào)記者 梁茹欣
整體衛(wèi)浴概念多有混淆，或影響消費(fèi)者認(rèn)知
家庭裝修改造中，衛(wèi)生間往往是裝修和改造的重點(diǎn)和難點(diǎn)。這里的空間面積小、設(shè)備多、各類管線復(fù)雜。傳統(tǒng)的衛(wèi)浴裝修模式一般采取分散式的裝修和裝配方式，即分散采購地面磚、面磚、天花板、洗手臺、潔具，坐便器等，然后裝配在一起。這種裝修模式往往會因?yàn)榉浪幚聿坏轿欢霈F(xiàn)滲水和漏水現(xiàn)象，以及面磚施工和設(shè)備安裝結(jié)合處會留下衛(wèi)生死角等。
整體衛(wèi)浴作為衛(wèi)生間一體化解決方案，正逐漸走進(jìn)消費(fèi)者的視野。區(qū)別于傳統(tǒng)衛(wèi)浴，整體衛(wèi)浴涵蓋衛(wèi)生間的吊頂、地面，以及四周的墻和室內(nèi)所有的衛(wèi)浴設(shè)施，具有質(zhì)量可靠、防水抗?jié)B、安裝便捷、整體風(fēng)格統(tǒng)一等優(yōu)點(diǎn)。廠商通過事先空間布局，對洗漱區(qū)、淋浴區(qū)、如廁區(qū)進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)通風(fēng)、防水、電路、給水、排水等全方位解決，最后整體安裝并出售。從施工時(shí)間角度來看，當(dāng)前整裝衛(wèi)浴采用現(xiàn)場模塊化組裝，施工最快僅需2人4小時(shí)即可完成，傳統(tǒng)衛(wèi)浴則需十余個(gè)工種，要裝修至少16天。而且整體衛(wèi)浴工作年限可達(dá)20-30年，相較傳統(tǒng)的5-6年，使用壽命優(yōu)勢明顯。
然而，看似具備眾多優(yōu)點(diǎn)于一身的整體衛(wèi)浴，目前在家居賣場并不多見。記者走訪中發(fā)現(xiàn)，商家打出的“整體衛(wèi)浴”大多是產(chǎn)品的疊加銷售。恒潔衛(wèi)浴門店銷售人員告訴記者，商家可將消費(fèi)者所需的馬桶、花灑、淋浴房、浴缸等產(chǎn)品一鍵打包安裝，但前提是消費(fèi)者需自行花費(fèi)，將衛(wèi)生間的硬裝完工。惠達(dá)衛(wèi)浴門店促銷員則聲稱，自家的整體衛(wèi)浴可以實(shí)現(xiàn)一鍵交付成品，無需消費(fèi)者找人做硬裝?！暗w衛(wèi)浴主要是工程單居多，當(dāng)下較少直接面對消費(fèi)者銷售，賣場的門店基本沒有這類服務(wù)?！痹摯黉N員坦言道。
廣東領(lǐng)盛裝配式建筑科技有限公司總經(jīng)理劉英武接受新快報(bào)采訪指出，目前市面上的整體衛(wèi)浴存在混淆概念的情況，影響了消費(fèi)者的認(rèn)知?！跋M(fèi)者自行做好水電瓷磚，門店再配套衛(wèi)生間所需的產(chǎn)品，在我們看來，這并不是整體衛(wèi)浴，只是一個(gè)產(chǎn)品的銷售方案。真正的整體衛(wèi)浴應(yīng)該是廠商在工廠通過提前深化設(shè)計(jì)制作，利用1天的時(shí)間將毛坯狀態(tài)的衛(wèi)生間安裝好。安裝完成后，消費(fèi)者就可以直接投入使用?！?/p>
成本高、運(yùn)營難，
C端市場產(chǎn)品推廣受阻
事實(shí)上，中國的整裝衛(wèi)浴行業(yè)已經(jīng)發(fā)展20余年，比起全屋裝配式，這一市場早早便有企業(yè)在此耕耘。但國內(nèi)整體衛(wèi)浴的滲透率長期處于較低水平，主要應(yīng)用場景為經(jīng)濟(jì)型酒店、長租公寓、公租房和保障房等政策性保障房，目前仍以B端市場為主。
受益于裝配式建筑發(fā)展，整體衛(wèi)浴行業(yè)迎來了新機(jī)遇。隨著B端需求的不斷增長，以及消費(fèi)者對整裝衛(wèi)浴接受程度的不斷提升，整體衛(wèi)浴逐漸拓展至住宅項(xiàng)目。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國整體衛(wèi)浴行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達(dá)173億元，其中住宅市場規(guī)模將達(dá)164億元。另據(jù)廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會發(fā)布的《2021裝配式衛(wèi)浴發(fā)展白皮書》顯示，預(yù)計(jì)2018-2025年整體衛(wèi)浴主要應(yīng)用市場(酒店/公寓/住宅)規(guī)模將從16億元擴(kuò)張至165億元，復(fù)合年增速達(dá)到39.6%。
在此發(fā)展趨勢下，地產(chǎn)、衛(wèi)浴、陶瓷等不同背景的企業(yè)紛紛入局，企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)一定增長。天眼查顯示，我國目前有1000余家名稱或經(jīng)營范圍中含“整體衛(wèi)浴”，且狀態(tài)為存續(xù)或在業(yè)的企業(yè)。其中，浙江、山東、廣東等省份位列前三。2019-2020年的企業(yè)年度注冊增速分別約為18.48%、10%。
近些年，業(yè)內(nèi)部分企業(yè)還將攻堅(jiān)目標(biāo)瞄準(zhǔn)了C端，但鮮少有所突破。劉英武表示，成本費(fèi)用、安裝交付、運(yùn)營管理都是其中的攔路虎。“整體衛(wèi)浴屬于定制化產(chǎn)品，想要實(shí)現(xiàn)柔性化定制，往往意味著企業(yè)需要支付較高的生產(chǎn)設(shè)計(jì)成本，我們目前做批量的工程單，才能夠把管理費(fèi)用、成本開銷降下來。其次，整體衛(wèi)浴產(chǎn)品安裝的專業(yè)程度很高。在目前的技術(shù)體系下，C端消費(fèi)者要支付比傳統(tǒng)工藝貴兩倍多的價(jià)格。其實(shí)就目前行業(yè)發(fā)展階段而言，大家尚未有余力或者有能力做好C端的管理，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、渠道這些方面都對企業(yè)的經(jīng)營管理提出了較高的要求?！?/p>
此外，整體衛(wèi)浴的材質(zhì)也在影響著消費(fèi)者的接受程度。整體衛(wèi)浴分為SMC（一種不飽和聚酯樹脂材料）、彩鋼板或瓷磚貼面等類型產(chǎn)品。其中，SMC材質(zhì)技術(shù)最為成熟，應(yīng)用最廣，該材質(zhì)具備重量輕、強(qiáng)度大、耐用性強(qiáng)且性價(jià)比高的特征，但由于塑料觀感及敲觸空洞感不被國內(nèi)消費(fèi)者所喜愛。而瓷磚貼面材質(zhì)產(chǎn)品的質(zhì)感、色彩、圖案都能很好地滿足消費(fèi)者的需求，符合傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣和審美，但價(jià)格相對較高。
在劉英武看來，廣東乃至全國的C端市場目前還只是停留在樣板案例的層面上。未來5年內(nèi)，整體衛(wèi)浴C端市場的基本發(fā)展面不會出現(xiàn)太大變化，還需花費(fèi)更多時(shí)日培育挖掘市場。
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